完成現場で比較〜ハウスメーカーの選び方
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ハウスメーカーのメリットとして、カタログなどで出来上がりのイメージがつかみやすいという点があります。
しかし、やはり実際の建物を見る方が、カタログの写真よりもはるかに参考になります。
ハウスメーカーには、展示場のモデルハウスという気軽に見ることの出来る実物がありますが、モデルハウスは集客のための建物であって、依頼先をきめるための参考にはなりません。
そこで、ぜひ見ておきたいのが、実際の完成現場です。
しかし、やはり実際の建物を見る方が、カタログの写真よりもはるかに参考になります。
ハウスメーカーには、展示場のモデルハウスという気軽に見ることの出来る実物がありますが、モデルハウスは集客のための建物であって、依頼先をきめるための参考にはなりません。
そこで、ぜひ見ておきたいのが、実際の完成現場です。
たいてい住宅会社では、定期的に「完成見学会」を開催しています。
完成見学会は、実際に住むためにたてられた建物をみる絶好の機会ですから、機会を見つけて積極的に参加することをおすすめします。
たまたま時期的に、完成見学会が開かれていなくても、
「実際の完成現場を見学したい」
と要望すれば、タイミング良く完成現場があれば、個別に案内してくれるはずです。
完成現場では、内装・外装の質感や使っている設備機器などをチェックしますが、そのとき必ず、それがそのハウスメーカーの標準品なのかオプションなのかを確認して下さい。
実際の打ち合わせの末にできた家です。間取りも参考にして下さい。
もし、あなたが納得できない間取りの家だったら、
「気に入らないな」で終わるのではなく、必ず「なぜ、こういう間取りにしたのか」を営業マンに聞いてみて下さい。
ひょっとしたら、あなたの思ってもいないような理由で、実はとても熟考された「良い間取り」なのかもしれません。
でも、ただ単にプランニング（間取り）が下手なだけ、ということが多いでしょうけど．．．。
いずれにしても、聞いてみないとわからないですね。
それから、当然気になるのは
「いったいいくらで建てたのか」ということでしょう。
金額を聞く時には、他と比較しやすいように純粋に建物だけの金額を教えてもらって下さい。
屋外給排水工事とか基礎補強工事（杭工事）、外構工事（門塀、車庫、植栽）などの工事費は、敷地条件によって金額が大きくかわってきますから、比較の対象からは外した方が良いと思います。
それから、空調工事（エアコン）費も、ハウスメーカーで設置していたり、施主が電器店で購入していたりと、まちまちなので比較の対象からは外しましょう。
こういう意識をもって、完成現場を多く見ていくことによって、
建物だけにどれくらいの金額をかければ、どれくらいの広さの、どれくらいの質感の、どれくらいの設備の家が建つかの見当がつくようになります。
専門家になれば、完成現場を見る時はいろいろと見るべきポイントとか気になる点、目につく点などあります。
ただ、一般の人にはあまり専門的なところは無理でしょうから
（しっかりと勉強して、専門家並みの目を養うことは、無駄ではないですが．．．、でも、あまり頑張りすぎると家づくりが苦痛になりますよ。）
とりあえず、完成現場の掃除の様子だけでもチェックしておいて下さい。
押し入れの棚の隅とか、目の届かない枠の上、こういうところがキレイに掃除できていないような会社は、所詮その程度の会社です。
最後に、完成現場を見る時のお願いです。
完成見学会にしても、個別に完成現場に案内してもらう場合にしても、その家の施主の好意で見せてもらっているのを忘れないで下さい。
特に、お子さん連れの時は、子供から目を離さないでください。
お客さんのためにつくりあげた引き渡し前の新築の家で、ヨソの子供が走り回ったり、壁をべたべた触りまくっているのを見ると、私の場合、けっこう腹が立ちます。（心がせまいですか。）
立場上、叱りつける訳にもいきませんから、気をつけてくださいね。
私の場合、親の目の届かないところで、走り回っている子供を睨みつける程度のことはしていますが．．．（笑）。
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