http://housemaker.livedoor.biz/ 【ハウスメーカー比較！家づくり情報館】では、住宅業界、十数年の管理人が、ハウスメーカーで家を建てる方のために、家づくり情報を発信していきます。 ja http://housemaker.livedoor.biz/archives/50442386.html 失敗しない家づくりよくキャッチコピーに使われていますね。ためしに、Yahoo!で「失敗しない家づくり」を検索すると、なんと110万件もヒットします。これ→http://search.yahoo.co.jp/bin/search?p=%BC%BA%C7%D4%A4%B7%A4%CA%A4%A4%B2%C8%A4%C5%A4%AF%A4%EA&fr=moz2&... housemaker 2006-10-06T10:30:17+09:00 家づくりのコツ 失敗しない家づくり
よくキャッチコピーに使われていますね。

ためしに、Yahoo!で「失敗しない家づくり」を検索すると、
なんと110万件もヒットします。

これ→http://search.yahoo.co.jp/bin/search?p=%BC%BA%C7%D4%A4%B7%A4%CA%A4%A4%B2%C8%A4%C5%A4%AF%A4%EA&fr=moz2&rls=org.mozilla:ja-JP:official

ちなみに住宅業界最大手の「積水ハウス」は88万件です。

これ→http://search.yahoo.co.jp/bin/search?p=%C0%D1%BF%E5%A5%CF%A5%A6%A5%B9&fr=moz2&rls=org.mozilla:ja-JP:official

「失敗しない家づくり」がいかに多いかがわかると思います。

裏を返せば、家づくりに失敗する人がとんでもなく多いということなのでしょうか。
一生に一回の家づくりが失敗したら、たしかに困りますよね。

でも私は個人的には、この「失敗しない家づくり」という言葉、あまり好きではないですね。 続きを読む]]> http://housemaker.livedoor.biz/archives/50439418.html "ときには妥協も必要"というタイトルにしてしまいましたが、実際には「妥協ばかり」というのが現実かもしれません。よく「妥協のない家づくり」というキャッチコピーがありますが、そんなのウソです。限られた予算と限られた敷地の中で、法規や構造や近隣状況の制約のもと、... housemaker 2006-10-05T08:27:04+09:00 家づくりのコツ ときには妥協も必要"
というタイトルにしてしまいましたが、
実際には「妥協ばかり」というのが現実かもしれません。

よく「妥協のない家づくり」というキャッチコピーがありますが、
そんなのウソです。

限られた予算と限られた敷地の中で、法規や構造や近隣状況の制約のもと、家づくりをするのです。
すべての要望を満たすのは、無理に決まってます。

「妥協のない家づくり」などという甘い幻想を抱くよりも、上手に「妥協」するほうが、納得できる家づくりが出来るのではないでしょうか。

続きを読む]]> http://housemaker.livedoor.biz/archives/50436174.html 家づくりは、たいていの人は一生に一回のこと、何十年分もの借金を背負ってまでする大事業ですね。だから、家づくりに真剣に取組むのは大切なことです。でも、つねに眉間にシワを寄せて深刻になるのも考えものだと思います。一生に一回だからこそ、大金をかけるからこそ、家... housemaker 2006-10-04T10:36:59+09:00 家づくりのコツ 家づくりは、たいていの人は一生に一回のこと、何十年分もの借金を背負ってまでする大事業ですね。
だから、家づくりに真剣に取組むのは大切なことです。

でも、つねに眉間にシワを寄せて深刻になるのも考えものだと思います。

一生に一回だからこそ、大金をかけるからこそ、家づくりを楽しまないともったいないと思うのです。

続きを読む]]> http://housemaker.livedoor.biz/archives/50431989.html Less is more～住友林業さんで建てる和モダンの小さなマイホーム建築日記住友林業で新築されたバタ子さんのブログです。とてもセンスの良い家づくりをされています。バタ子さんは住宅資材メーカーに勤められた経験もあって、単なる家づくりの体験談だけでなく、仕上材や照明... housemaker 2006-10-03T10:11:03+09:00 リンク Less is more～住友林業さんで建てる和モダンの小さなマイホーム建築日記

住友林業で新築されたバタ子さんのブログです。とてもセンスの良い家づくりをされています。

バタ子さんは住宅資材メーカーに勤められた経験もあって、単なる家づくりの体験談だけでなく、仕上材や照明器具などのアドバイスも勉強になります。

住宅資材メーカーなど住宅の関連業界の方のなかには、「家」や「住宅会社」に対してなかなか鋭い見識を持っている人が結構います。
そういった意味でも住宅業界そのものに漬かっている人の意見（まさに私のこのブログですね）よりも、参考になる部分が多かったりします。

とにかく、質・量とも内容の充実したブログです。ファンの方も多いみたいですね。

これから家づくりをする人には、とても参考になるはずです。

ブログタイトル「Less is more」もセンス良いですね。

Less is more～住友林業さんで建てる和モダンの小さなマイホーム建築日記]]> http://housemaker.livedoor.biz/archives/50432004.html 前回の記事（家づくりのコツ～家づくりには「正解」は無い）で、どんな家に住みたいのか、どんな家づくりがしたいのか、という「こたえ」は、自分なりにつくれば良い。と書きました。でも、これは「すべて自分でこたえを出す」ということではありません。すべてのことを全部... housemaker 2006-10-03T09:18:35+09:00 家づくりのコツ 家づくりのコツ～家づくりには「正解」は無い）で、

どんな家に住みたいのか、どんな家づくりがしたいのか、という「こたえ」は、自分なりにつくれば良い。

と書きました。

でも、これは「すべて自分でこたえを出す」ということではありません。

すべてのことを全部自分で決めてしまっては、それ以上のものにはなりません。

そこは、一応専門家であるハウスメーカー（住宅会社）の担当者の智恵と知識を最大限利用して下さい。

続きを読む]]> http://housemaker.livedoor.biz/archives/50420433.html 以前の記事に、”家づくりには「正解」というものは無い”となにげなく書いていたところ、「全く同感」とのコメントを頂きました。この記事です→設計事務所性善説にあえて反論（2）～設計事務所での家づくり（このブログを開設して1ヶ月目にして初めてのコメントです！）今... housemaker 2006-09-30T01:37:37+09:00 家づくりのコツ
”家づくりには「正解」というものは無い”

となにげなく書いていたところ、
「全く同感」とのコメントを頂きました。

この記事です→設計事務所性善説にあえて反論（2）～設計事務所での家づくり
（このブログを開設して1ヶ月目にして初めてのコメントです！）

今回は、この”家づくりには「正解」は無い”というテーマでもう少し書いてみたいと思います。

続きを読む]]> http://housemaker.livedoor.biz/archives/50390934.html 家づくりは一生に一回のこと。（そうでない人もいますが．．．）というわけで家に対する要望も、あれも欲しいこれも欲しい、あれもして、これもして、と途方もなく大きく、多くなってきますね。これは仕方ないことだと思いますし、むしろ、家づくりの初期の段階では必要なこ... housemaker 2006-09-22T10:01:33+09:00 家づくりのコツ 家づくりは一生に一回のこと。（そうでない人もいますが．．．）

というわけで家に対する要望も、あれも欲しいこれも欲しい、あれもして、これもして、と途方もなく大きく、多くなってきますね。

これは仕方ないことだと思いますし、むしろ、家づくりの初期の段階では必要なことではないかと思います。

でも、家づくりのどこかの段階では妥協が必要になってきます。

家づくりには、さまざまな制約があります。

敷地的な制約、法的な制約、構造的な制約．．．、
そして一番大きいのは予算的な制約でしょうね。

そのなかで、要望のなかから、何を採用して何をあきらめるのかを決めていかなくてはいけません。

そのためには、要望の優先順位を明確にする必要があります。

では、どうやって優先順位を決めればいいのか、
そのヒントをいくつか紹介したいと思います。

続きを読む]]> http://housemaker.livedoor.biz/archives/50387505.html 家づくりを進める上で、自分のペースを守るのは大切なことです。家を建てるとなると、なにかといろいろな情報に振り回されがちです。金利が上がるとか下がるとか、今月中に契約したらこれだけ値引きをしますよ、いまなら、キャンペーンで●●をおつけします、家賃がもったい... housemaker 2006-09-21T10:39:13+09:00 家づくりのコツ 家づくりを進める上で、自分のペースを守るのは大切なことです。

家を建てるとなると、なにかといろいろな情報に振り回されがちです。

金利が上がるとか下がるとか、
今月中に契約したらこれだけ値引きをしますよ、
いまなら、キャンペーンで●●をおつけします、
家賃がもったいないから早く家を建てた方が良いですよ、など．．．

でも、すべて納得出来ていない状態での契約は、絶対に避けて下さい。

たしかに、金利のわずかな変動は、総支払額におおきく影響します。

年度末の決算期には、普段よりも大きい値引きをしてもらえるかもしれません。

しかし、詳細をつめていない状態で契約をしてしまうと、後で思いもかけない追加金額が発生することもあります。

自分のペースを守るのは、契約の時期だけではありません。

続きを読む]]> http://housemaker.livedoor.biz/archives/50384486.html 前回の記事に続いて、今回も「設計事務所性善説」にあえて反論してみます。ハウスメーカーは家を売ったらそれっきり、営業マンは契約したらそれっきり．．．、よく聞く話ですね。たしかに契約してしまったら、営業マンの足が若干遠のくのは事実でしょう。なにしろ彼らは、常... housemaker 2006-09-20T09:40:42+09:00 設計事務所での家づくり 設計事務所性善説」にあえて反論してみます。

ハウスメーカーは家を売ったらそれっきり、営業マンは契約したらそれっきり．．．、
よく聞く話ですね。

たしかに契約してしまったら、営業マンの足が若干遠のくのは事実でしょう。なにしろ彼らは、常に受注していかないといけないのですから。

でも、優秀な営業マンほど、自分の担当した契約者、入居者を大切にしているのも事実です。
彼らは、入居者の紹介による受注が、イチバンおいしいことを知っています。

コンスタントに成約をあげる営業マンほど、入居者と良好な関係をつくっています。

続きを読む]]> http://housemaker.livedoor.biz/archives/50379812.html 建築や住宅にあるていど詳しい人の中には、・ハウスメーカー＝悪・設計事務所＝善という「設計事務所性善説」とでもいうべき主張をする人がいます。・ハウスメーカー＝儲け主義で会社本位。施主のことは考えない。・設計事務所＝施主本位に家づくりを考えている。とか、・... housemaker 2006-09-19T10:48:12+09:00 設計事務所での家づくり ・ハウスメーカー＝悪
・設計事務所＝善

という「設計事務所性善説」とでもいうべき主張をする人がいます。

・ハウスメーカー＝儲け主義で会社本位。施主のことは考えない。
・設計事務所＝施主本位に家づくりを考えている。
とか、

・ハウスメーカーの営業マン＝建築の素人。
・設計事務所＝建築の専門家で、住宅のことなら何でも知っている。

あるいは、
・ハウスメーカー＝売ることしか考えていないから、売ったら売り逃げ。
・設計事務所＝本当に良い家をつくることを考えているから、最後まで面倒を見てくれる。

なかには、ハウスメーカーは客を騙すことしか考えていないだとか、ハウスメーカーで家を建てる人は騙されているのだ、といわんばかりの人もいます。

でも、本当にそうでしょうか？

今回は、あえて「設計事務所性善説」に反論してみます。

続きを読む]]> http://housemaker.livedoor.biz/archives/50376675.html 設計事務所（建築家）に家づくりを依頼する場合に、最大のネックとなるのが「設計事務所（建築家）選び」ではないでしょうか？設計事務所は、施主の要望をくみ上げて、一から設計をします。しかし、あなたのこだわりとは違う方向性の事務所を選んでしまうと、要望をいくら... housemaker 2006-09-18T12:35:29+09:00 設計事務所での家づくり 設計事務所（建築家）に家づくりを依頼する場合に、最大のネックとなるのが「設計事務所（建築家）選び」ではないでしょうか？

設計事務所は、施主の要望をくみ上げて、一から設計をします。しかし、あなたのこだわりとは違う方向性の事務所を選んでしまうと、要望をいくら伝えても思いどおりの提案は出てきません。

しかも、何度か打ち合わせをしプランの作成までしてもらうと、なかなか断りにくい状況にもなってしまいます。

（相性が合わないと思ったら、早めにその設計事務所は断って下さい。ズルズルと打ち合わせを続けるのは、自分も相手も時間の無駄ですから．．．）

そういう問題を解消するひとつの手段として、ネットを介した設計コンペという方法があります。

続きを読む]]> http://housemaker.livedoor.biz/archives/50372317.html 設計事務所に設計を依頼するデメリットは何でしょうか。まず第一は「設計料」でしょう。設計事務所に図面を書いてもらうには、設計事務所と設計契約を結び、建築費とは別に設計料が必要になります。当然、ハウスメーカーで家を建てる時も、社内の設計担当者（場合によって... housemaker 2006-09-17T10:30:03+09:00 設計事務所での家づくり 設計事務所に設計を依頼するデメリットは何でしょうか。

まず第一は「設計料」でしょう。
設計事務所に図面を書いてもらうには、設計事務所と設計契約を結び、建築費とは別に設計料が必要になります。

当然、ハウスメーカーで家を建てる時も、社内の設計担当者（場合によっては下請けの設計事務所）による設計業務の費用はかかります。

ハウスメーカーの設計経費は、工事費のなかに含まれているので表には出てきにくいですが、設計事務所の設計料に比べれば微々たるものです。

続きを読む]]> http://housemaker.livedoor.biz/archives/50367878.html 設計事務所（建築家）での家づくりのメリットとしては、主に次のニ点があげられます。ハウスメーカーでは不可能なこだわりの家づくりが出来る設計事務所による監理を受けることが出来るハウスメーカで建てる家は、間取りなどが自由になるといっても「商品住宅」です。自由設... housemaker 2006-09-16T10:23:33+09:00 設計事務所での家づくり 設計事務所（建築家）での家づくりのメリットとしては、主に次のニ点があげられます。

• ハウスメーカーでは不可能なこだわりの家づくりが出来る
  
• 設計事務所による監理を受けることが出来る

ハウスメーカで建てる家は、間取りなどが自由になるといっても「商品住宅」です。
自由設計を謳っているメーカー、商品であっても完全な自由設計ではありません。
やはり、そこには「商品住宅」ゆえの限界があります。

その点、設計事務所であれば、施主の要望を汲み取り、オンリーワンの家づくりができます。

続きを読む]]> http://housemaker.livedoor.biz/archives/50363802.html ハウスメーカーでの家づくりに満足できない人には、設計事務所（建築家）へ依頼するという選択肢もあります。このブログでは、ハウスメーカーでの家づくりに焦点をあてていますが、ハウスメーカーで家を建てることを絶対的にオススメしている訳ではありません。実際、私... housemaker 2006-09-15T10:14:42+09:00 設計事務所での家づくり ハウスメーカーでの家づくりに満足できない人には、設計事務所（建築家）へ依頼するという選択肢もあります。

このブログでは、ハウスメーカーでの家づくりに焦点をあてていますが、ハウスメーカーで家を建てることを絶対的にオススメしている訳ではありません。
実際、私自身、ハウスメーカーでの家づくりが物足りなくなってハウスメーカーを辞めた人間です。

知識が豊富で（センスも含めて）相性の合う設計事務所に設計を依頼し、技術力が高く経営状態もよい工務店に工事をお願いするというのが、もっとも理想的な家づくりではないかと思います。

しかし、設計事務所での家づくりは、施主の側にもそれなりの心構えが必要です。

続きを読む]]> http://housemaker.livedoor.biz/archives/50359360.html ハウスメーカーのメリットとして、カタログなどで出来上がりのイメージがつかみやすいという点があります。しかし、やはり実際の建物を見る方が、カタログの写真よりもはるかに参考になります。ハウスメーカーには、展示場のモデルハウスという気軽に見ることの出来る実物が... housemaker 2006-09-14T10:40:56+09:00 ハウスメーカーの選び方 ハウスメーカーのメリットとして、カタログなどで出来上がりのイメージがつかみやすいという点があります。

しかし、やはり実際の建物を見る方が、カタログの写真よりもはるかに参考になります。

ハウスメーカーには、展示場のモデルハウスという気軽に見ることの出来る実物がありますが、モデルハウスは集客のための建物であって、依頼先をきめるための参考にはなりません。

そこで、ぜひ見ておきたいのが、実際の完成現場です。

続きを読む]]>